mercredi 16 avril 2014

La charpente de la maison


Deux types de charpente

La charpente vient solidifier l'ensemble et prépare la pose de la toiture. C'est une étape fondamentale, qui détermine la solidité de la construction. Il existe deux principaux types de charpentes :
  • la fermette est un système industriel et moins coûteux, qui offre une bonne robustesse grâce à un procédé de triangulation ;
  • la charpente traditionnelle est plus complexe, mais elle a pour avantage essentiel de permettre l'aménagement de combles habitables. En effet, le volume est laissé libre.
La fermette
Ce type de charpente est constitué de planches en bois ou en dérivés de petites sections, assemblées sous presse grâce à des connecteurs métalliques. Ces fermes sont mises en œuvre de façon rapprochée, avec entre axe de 60 cm par exemple.
La fermette nécessite des bois dont l'humidité est inférieure à 20%, pour une bonne durabilité. De manière standard, elle est en mesure de supporter 150 kg/m², soit la couverture du toit et un plafond en plâtre.
L'isolation est simple et relativement peu coûteuse à mettre en œuvre, puisqu'elle peut être assurée par des isolants en vrac disposés sur le plafond.
Le grand inconvénient de ce type de charpente est qu'il est non aménageable. Il est même impossible d'en faire un espace de rangement puisqu'il est obligatoire de marcher uniquement sur les poutres (le plafond en plâtre ne saurait être assez résistant au passage répété).
La charpente traditionnelle
En laissant le volume libre, elle permet l'aménagement de combles habitables. Grâce à une charpente traditionnelle, on pourra donc créer une ou plusieurs pièces supplémentaires dans la maison, selon la superficie disponible.
Ce type de charpente est constitué le plus souvent d'éléments en bois massif, assemblés soit :
  • par profils complémentaires (tenons-mortaises, embrèvements) ;
  • par moisage et tiges métalliques (boulons, broches) ou organes spéciaux (crampons).
L'inconvénient de cet aménagement est d'être plus coûteux que la charpente en fermettes. On comptera un supplément de 180 €/m² environ.
De même, l'isolation du plafond dans le cas de combles aménagés sera plus chère que pour des combles perdus.

mercredi 9 avril 2014

La menuiserie extérieure de la maison


Les menuiseries extérieures sont les portes et fenêtres. Elles signalent la fin du gros œuvre. Les portes et fenêtres assurent à la fois la sécurité et l'isolation de la maison, il est donc important de veiller à la qualité de la menuiserie extérieure de la maison.
Les portes, et plus particulièrement la porte d'entrée, doivent être choisies avec attention. Elles assurent la sécurité .

Porte de maison en acier

La porte en acier offre la meilleure sécurité, y compris contre le feu, et demande peu d'entretien.

Porte de maison en aluminium

Très design, l'aluminium ne demande aucun entretien et est moins coûteux que l'acier.
À noter : il est aussi moins solide que l'acier, et peu isolant. On préférera donc une solution mixte.

Porte de maison en bois

Élégant et écologique, le bois est surtout le meilleur isolant. Pour une meilleure solidité, on pourra lui associer l'acier. Les essences sélectionnées sont principalement le chêne, le sapin et les bois exotiques.
À noter : il demande un entretien annuel, surtout si la porte donne sur l'extérieur.

Porte de maison en PVC

Bon isolant, le PVC présente un bon rapport qualité/prix car il ne demande aucun entretien.
À noter : le PVC est cependant un matériau inflammable, déformable au fil des années. Pour une meilleure sécurité, on adoptera des renforts métalliques.


Le vitrage de la fenêtre

Le premier choix concernant les fenêtres est celui de l'épaisseur du vitrage. En effet, celui-ci répond à plusieurs objectifs :
  • isolation thermique,
  • isolation phonique,
  • sécurité,
  • esthétique.
Le critère thermique est essentiel, puisqu'il est le garant d'un bon confort tout au long de l'année. Il permet aussi de limiter les dépenses énergétiques.

Comparatif des performances thermiques pour différents types de vitrage


Type de vitrage
Description
Résultats
Prix



Double vitrage standard
4/12/4 ou 4/16/4, ce qui signifie qu'il est composé de 2 verres de 4 mm séparés par une lame d'air de 12 ou 16 mm
Réduction de 40% des pertes de chaleur par rapport au simple vitrage



150 € le m²



Double vitrage faiblement émissif
Revêtement spécial sur l'un des verres, piégeant les rayonnements infrarouges : la chaleur est renvoyée à l'intérieur de la pièce.
Réduction de 30% des pertes de chaleur par rapport au double vitrage standard



5 à 10% plus cher qu'un vitrage standard

Double vitrage faiblement émissif renforcé à lame argon
Comme ci-dessus mais l'air est remplacé par du gaz argon
Réduction supplémentaire de 5 à 10% des pertes de chaleur
200 à 250 € le m² avec un retour sur investissement au bout de 2 ans grâce aux gains d'énergie


Vitrage anti-réfléchissant
Traité de manière à ce que les apports calorifiques du soleil soient atténués.
Convient surtout pour les grandes baies vitrées orientées plein sud


Onéreux


Vitrage chauffant
Équipé d'un film transparent relié au secteur. Émet de la chaleur par rayonnement.
La température de la vitre intérieure peut atteindre 35°C, la chaleur se diffuse par rayonnement.
Cher à l'achat mais comporte le prix du vitrage + du chauffage